Sondereigentum
digital verwaltet
Für private Investoren und Kleinanleger mit vermieteten Eigentumswohnungen — egal wo in Deutschland.
Vollständig digital über unser Portal, persönlich betreut durch Ihren zertifizierten Verwalter aus dem Hause Scholze-Kurz & Kurz.
Volldigitale Abläufe
Portal-basiert
Sofort-Angebot
verbindlich · online
Zertifizierter Verwalter (IHK)
gemäß § 26a WEG
14 Tage
kostenlos testen
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Geschäftsführer
- Komplett digitale Abwicklung
- Mahnwesen & Mietanpassungen inklusive
- Transparente Nebenkosten-Abrechnung
- Fachpersonal — Zertifizierter Verwalter (IHK) gemäß § 26a WEG
- DSGVO-konform & versichert
Verwaltung wie ein modernes Online-Produkt
Unser eigenes Eigentümer- und Mieterportal ist das Herzstück: Sie sehen jederzeit, was in Ihrer Wohnung passiert – und vieles erledigt sich vollautomatisch.
Digitaler Self-Service
Mietbescheinigungen & Dokumente werden automatisch erstellt – fertig in ca. 4 Stunden, geprüft von echten Mitarbeitern.
Dokumente in ~4 Std.Vorgänge in Echtzeit
Mieter melden Anliegen digital, Sie verfolgen jeden Schritt – von der Meldung bis zur erledigten Reparatur.
Volle TransparenzAbrechnung digital
Hausgeldabrechnung hochladen, wir erstellen die Betriebskostenabrechnung – professionell und fristgerecht.
BK-Abrechnung inklusiveAlles dokumentiert
Verträge, Abrechnungen, Schriftverkehr: Ihre komplette Objektakte liegt sicher im Portal – jederzeit abrufbar.
Digitale ObjektakteIn 4 Schritten zur digitalen Verwaltung
Vom ersten Klick bis zur vollständigen Übernahme – komplett online, ohne Termine vor Ort
01
Online anfragen
Eckdaten Ihrer Wohnung eingeben – dauert keine 5 Minuten
02
Sofort-Angebot
Sie erhalten unmittelbar ein verbindliches Angebot mit Pauschalpreis
03
14 Tage testen
Kostenlos und unverbindlich – ein Vertrag entsteht erst danach
04
Wir übernehmen
Digitale Übernahme aller Unterlagen, Begrüßung Ihres Mieters, los geht's
Klare Leistungen, klare Konditionen
Monatlich kündbar · Preise transparent im sofortigen Online-Angebot
Im Paket enthalten
Grundleistungen
Ihr Fundament – monatlich kündbar
- Fester, Zertifizierter Verwalter (IHK) gemäß § 26a WEG
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Mieterbetreuung über das digitale Portal
- Fragen zu Abrechnung & Mietverhältnis
- Digitale Objektakte & Dokumentenarchiv
- Self-Service für Standarddokumente
Zusatzleistungen
Flexibel nach Bedarf zubuchbar
- Neuvermietung & Mietersuche
- Schadensmanagement & Regulierung
- Mahnwesen & Inkasso
- Mieterhöhungen (Prüfung & Durchsetzung)
- Streitigkeiten & Mediation
- Wohnungsübergaben & -abnahmen
Sanierung & Verkauf
Wenn mehr ansteht als Verwaltung
- Eigenes Planungsteam für Sanierungen
- Von Renovierung bis Kernsanierung
- Eigener Sachverständiger im Haus
- Modernisierung zur Wertsteigerung
- Verkaufsbegleitung wenn gewünscht
- Über 40 Jahre Immobilien-Erfahrung
„Meine zwei Wohnungen liegen 400 km entfernt – über das Portal sehe ich trotzdem jeden Vorgang. Genau so muss Verwaltung heute funktionieren.“
Privater Kapitalanleger, 2 ETW
Gebaut für private Investoren und Kleinanleger
Sie haben eine oder mehrere vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage? Dann kennen Sie das: Die Rendite stimmt nur, wenn der Aufwand klein bleibt. Genau dafür haben wir unsere digitale Sondereigentumsverwaltung gebaut.
Fernbesitz ohne Anfahrt
Wohnung in einer anderen Stadt? Kein Problem – alles läuft digital, vor Ort übernehmen unsere Partner.
Skalierbar von 1 bis 20 Wohnungen
Jede weitere Wohnung im selben Portal – Ihr Bestand wächst, der Aufwand nicht.
Saubere Unterlagen für Steuer & Bank
Abrechnungen, Mietbescheinigungen und Dokumente strukturiert und jederzeit exportierbar.
Zufriedene Mieter, weniger Wechsel
Professionelle Mieterbetreuung senkt Fluktuation – und schützt Ihre Rendite.
„Digital heißt bei uns nicht anonym: Hinter jedem Portal-Klick stehen 8 Mitarbeiter in zwei Wiesbadener Büros – und über 40 Jahre Verwaltungserfahrung seit 1981.“
1981
gegründet
8
Mitarbeiter
2
Büros in Wiesbaden
§ 26a
Zertifizierter Verwalter (IHK) gemäß § 26a WEG (WEG)
Gut zu wissen: Sie behalten die volle Kontrolle
Als Eigentümer erhalten Sie weiterhin Ihre Hauspost und Einladungen zur Eigentümerversammlung. Ihr Mietkonto bleibt bei Ihnen – wir erhalten keinen vollen Zugriff darauf. Über jeglichen Schriftverkehr mit Ihrem Mieter werden Sie stets informiert und erhalten Kopien. Abstimmungen und wichtige Entscheidungen erfolgen immer in Rücksprache mit Ihnen.
Mehr Details erhalten Sie nach der Buchung in Ihrem persönlichen Eigentümerportal.
Starten Sie heute – ganz ohne Risiko
Fordern Sie jetzt Ihr Angebot an. Sie erhalten unmittelbar einen verbindlichen Pauschalpreis – und testen unsere Verwaltung anschließend 14 Tage kostenlos. Ein Vertrag entsteht erst danach.
- Verbindliches Online-Angebot in wenigen Minuten
- Persönlich betreut durch festen Verwalter — wo auch immer Sie wohnen
- Monatlich kündbar mit 4 Wochen Frist
- Fester, zertifizierter Verwalter als Ansprechpartner
Angebot anfordern
Wohnungsdaten eingeben
Adresse und Eckdaten Ihrer Eigentumswohnung
Kontaktdaten angeben
Damit wir Sie erreichen können
Sofort-Angebot erhalten
Verbindlicher Pauschalpreis, direkt online
Kein Risiko: Ein Vertrag kommt erst nach der 14-tägigen kostenlosen Testphase zustande. Ihre Daten können Sie jederzeit per Klick löschen.
Beratung für Neukunden:
06134 - 28 63 266
Mo–Fr 9–14 Uhr
Offenheit & Transparenz
Testen Sie unser Portal —
bevor Sie sich entscheiden.
Wir zeigen offen, wie wir arbeiten: Mit unserem kostenlosen Musterzugang erleben interessierte Eigentümer unser Kundenportal live — und sehen zugleich, wie komfortabel es für ihre Mieter ist. Ohne Registrierung, ohne Verpflichtung.
- Vorgänge melden & Bearbeitung live verfolgen
- Dokumente & Abrechnungen jederzeit digital
- Service-Assistentin „Sonja" für schnelle Hilfe rund um die Uhr
- Volle Transparenz — für Eigentümer und Mieter
Demo als Eigentümer
Objektübersicht, Abrechnungen, Vorgänge & Beschlüsse — so behalten Sie den Überblick.
Demo als Mieter
Erleben Sie, wie einfach Ihre Mieter Anliegen melden und den Status verfolgen.
Kostenlos & ohne Registrierung — die Demo-Zugangsdaten finden Sie direkt auf der Login-Seite.
Sie haben noch Fragen? Ihr zertifizierter Verwalter berät Sie gerne persönlich.
